مجله حقوقی

تفاوت بین سند رسمی و سند عادی در معاملات املاک

تفاوت بین سند رسمی و سند عادی در معاملات املاک

وقتی می‌خواید ملکی بخرید یا بفروشید، یکی از مهم‌ترین چیزهایی که باید بهش دقت کنید، نوع سندی است که برای تنظیم معامله استفاده می کنید. خیلی‌ها نمی‌دونن که فرق سند رسمی با سند عادی چیه و همین ناآگاهی می‌تونه بعدها براشون دردسر درست کنه. در این مطلب قراره به‌زبون ساده... (کلیک کنید)

نکات حقوقی مهم در تنظیم قراردادهای خرید و فروش ملک

نکات حقوقی مهم در تنظیم قراردادهای خرید و فروش ملک

اگه قصد خرید ملک دارید، احتمالاً اولین سوالی که به ذهنتون می‌رسه اینه که باید به چه نکاتی توجه کنید تا خریدتون قانونی و بی‌دردسر باشه. واقعیت اینه که خیلی از دردسرهای حقوقی‌ای که بعد از خرید ملک پیش میاد، به‌خاطر ناآگاهی از همین نکات ساده‌ست. حالا چرا این نکات... (کلیک کنید)

آموزش استعلام دهک رفاهی خانوار

آموزش استعلام دهک رفاهی خانوار

دهک یک مفهوم نسبی و جمعیتی به معنای یک دهم جمعیت کل کشور است. مثلا دهک 10، معدل 10 درصد از جمعیت کشور است که نسبت به مابقی جمعیت کشور وضعیت رفاهی بهتری دارند. دهک بندی رفاهی مردم در ادامه طرح هدفمندسازی یارانه ها صورت گرفت و ملاک های دهک... (کلیک کنید)

بهترین وکیل ملکی در تهران

بهترین وکیل ملکی در تهران

وکالت در زمینه ملک و مستغلات یکی از زمینه های تخصصی حساس و پیچیده حقوقی است که نیازمند دانش زیاد، تجربه و مهارت های خاصی است. وکیل ملکی باید توانایی های ویژه ای داشته باشد تا بتواند از حقوق موکل خود دفاع کند. ویژگی های یک وکیل درجه یک در... (کلیک کنید)

آموزش استعلام تعداد سیم کارت هایی که به نام شخص است

آموزش استعلام خطوط ثبت شده به نام شخص

بعضا افراد بدلایل مختلفی بدنبال فهمیدن این موضوع هستند که چه تعداد سیم کارت به نامشان ثبت شده و شماره سیم کارت های ثبت شده چیست چراکه عدم اطلاع از تعداد سیم کارت ها و شماره آن ها در مواردی ممکن است به زیان شما تمام شود. مثلا فرض کنید... (کلیک کنید)

آموزش ثبت نام وام فرزندآوری

آموزش ثبت نام وام فرزندآوری

ثبت نام وام فرزندآوری رایگان بوده و نیاز به هیچگونه پرداخت هزینه ای نمی باشد. برای ثبت نام وام فرزندآوری باید از طریق سامانه تسهیلات قرض الحسنه فرزند اقدام نمود. اگر از شرایط و مدارک مورد نیاز آن اطلاع دارید، پس بهتر است فیلم آموزشی ثبت نام وام فرزندآوری را... (کلیک کنید)

آموزش ثبت پیش نویس قرارداد در سامانه کاتب ویژه مشاورین املاک ایران

آموزش ثبت پیش نویس قرارداد در سامانه کاتب

اگر با سامانه کاتب آشنایی دارید و می دانید که علت ایجاد آن و تفاوت آن با دیگر سامانه ها نظیر سامانه خودنویس چیست و صرفا میخواهید با چگونگی ثبت قرارداد خرید و فروش در این سامانه آشنا شوید پس بی مقدمه فیلم آموزشی زیر تحت عنوان آموزش تصویری و... (کلیک کنید)

آموزش استعلام ممنوع الخروجی

آموزش استعلام ممنوع الخروجی

ممنوع الخروجی وضعیتی است که شخص بدلایلی نظیر بدهی مالیاتی، بانکی، دستور بازپرس و دوایر اجرای ثبت و …. نمی تواند از کشور خارج شود. حال اگر بدنبال آن هستید کخ چگونه می توان استعلام گرفت که آیا خود و یا دیگری ممنوع خروج هستید یا نه چندین راه وجود... (کلیک کنید)

آموزش ثبت نام در سایت کاتب

آموزش ثبت نام در سامانه کاتب

سامانه کاتب سکوی خدمات دیجیتالی است که خدمات مربوط به سازمان ثبت اسناد و املاک کشور را بصورت شبانه روز ارائه می کند. یکی از نیاز های مهم مردم همواره دسترسی به خدمات ثبتی بوده است که در این راستا و به منظور بالابردن سرعت و کیفیت خدمات ثبتی، سامانه... (کلیک کنید)

یافتن کدپستی از روی نقشه

آموزش یافتن کدپستی از روی نقشه

کدپستی کاربرد های مختلفی دارد که امروز با توجه به گستردگی خدمات مختلفی که نیازمند آن بوده، لزوم دانستنش را نمایان می کند. در نتیجه لازم است تا کدپستی ملک موردنظر خود را بدانیم. روش های مختلفی برای یافتن آن وجود دارد، اما اگر ما از ملک خود هیچ برگه... (کلیک کنید)

آموزش نوبت گیری از مراکز تعویض پلاک

آموزش نوبت گیری تعویض پلاک

در این مطلب، بصورت کامل و از ابتدا چگونگی دریافت نوبت از مراکز تعویض پلاک و پرداخت دیون قانونی وسیله نقلیه را بصورت تصویری و کاملا مفید و بدون پرداختن به مسائل بی اهمیت و حواشی توضیح داده شده است. در نتیجه اگر با کلیات آشنایی دارید مستقیم به مشاهده... (کلیک کنید)

آموزش تصویری دریافت برگه ثنا

دریافت برگه ثنا

در ابتدا باید بدانید که لازمه داشتن و دریافت برگه ثنا این است که بدوا در سامانه ثنا ثبت نام نموده و مراحل احراز هویت آن را نیز انجام داده و در نهایت دارای رمز شخصی ثنا باشید. نکته دومی که باید بیان کرد، وجود تفاوت میان برگه ثنا و... (کلیک کنید)

قرار تحریر ترکه

قرار تحریر ترکه

در ابتدا باید با معانی برخی الفاظ آشنا شویم تا معنا و مفهوم تحریر و مهروموم ترکه بیشتر را درک کنید. ترکه یعنی کلیه اموال باقی مانده متوفی که البته نباید آن را با سهم الارث اشتباه بگیریم. درنتیجه ترکه شد آنچه که از دارایی متوفی باقی مانده است. دارایی... (کلیک کنید)

بررسی شرایط و مراحل الزام به اخذ پایان کار

الزام به اخذ پایان کار

فرض کنید که ملکی را پیش خرید کرده اید و سازنده پس از ساخت باوجود اینکه آن را به شما تحویل داده است اما در زمان انجام تعهدش مبنی بر انتقال سند، خودداری می کند و یا شرایط تنظیم سند را ندارد. در اینجا شما باید وی را الزام به... (کلیک کنید)

بررسی خلع ید

خلع ید

اگر بخواهیم به زبان ساده بیان کنیم دعوی خلع ید زمانی مطرح می شود که ملک مالکی اعم از مغازه، زمین، خانه و آپارتمان، غاصبانه ( غیرقانونی و یا بدون اجازه مالک) در تصرف شخص دیگری باشد و مالک به تصرفات وی رضایت نداشته باشد. باید توجه داشت که اگر... (کلیک کنید)

مطالب دیگر
آموزش ویدیویی دریافت ابلاغیه با کدملی از طریق سامانه ثنا

مشاهده ابلاغیه الکترونیکی

صلح عمری چیست و چه تفاوتی با وصیت دارد

صلح عمری و تفاوت آن با وصیت

آموزش تصویری ویرایش اطلاعات سامانه ثنا

ویرایش اطلاعات سامانه ثنا

نکات حقوقی مهم در تنظیم قراردادهای خرید و فروش ملک

نکات حقوقی مهم در تنظیم قراردادهای خرید و فروش ملک

بررسی وصیت کردن به محرمیت از ارث

وصیت به محرومیت از ارث

آموزش تصویری ثبت نام در سامانه ثنا

ثبت نام و احراز هویت سامانه ثنا